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福州新聞網(wǎng)11月6日訊(福州晚報記者 葉智勤 通訊員 陳鄭潔)日前,長樂法院受理了一起由疫情引發(fā)的房屋租賃合同糾紛案。

事情得從2015年說起,當年某公司向長樂區(qū)吳航街道某村委會整體承租了長樂某商務廣場,雙方約定租期20年,基礎租金1510萬元/年,第4年起逐年遞增5%。經(jīng)核算,2020年租金原為1664萬余元。按照合同約定,某公司應按季度支付租金,但截至第二季度末尚欠某村委會租金297萬余元。某村委會遂向長樂法院提起訴訟。

某公司表示,受疫情影響,商務廣場年初除糧油超市、藥店等經(jīng)營生活必需品的店鋪外,其他店鋪均關閉,部分店鋪已倒閉。作為整體承租方的某公司根據(jù)長樂區(qū)政府頒布的相關文件,對商務廣場內(nèi)的具體承租人予以一定租金減免,希望相應對其租金減免兩個月。而某村委會僅同意減免1個月租金。

調(diào)解中,雙方各執(zhí)一詞,承辦法官從情理角度耐心釋法說理,引導雙方合理分擔因疫情造成的損失。

最終,雙方達成和解,某公司承諾今后按照合同約定按時足額支付租金,某村委會同意減免租金150萬元。

責任編輯:趙睿

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