近日，三明市住房和城鄉建設局組織召開福建三明市建祥全裝配式辦公樓項目裝配式建筑施工階段評審會。經專家評議，項目滿足《福建省裝配式建筑評價管理辦法》的相關要求，單體裝配率為91%，是福建省首個三星級的裝配式建筑。

本項目成功應用了福建建工集團自主研發的梁板一體化免撐免模樓蓋體系，高性能保溫飾面一體化PC外掛墻板、管線分離及數字孿生等多項先進技術。施工現場實現無支撐、無模板和無外架，機械化施工水平明顯提高，措施費顯著降低，成功實現了福建省住建廳倡導的“系統代腦”、“機器代工”及“工廠代替現場”的智能建造工作要求。 

辦公樓實景

施工階段裝配式認定意見

讓我們一起來看看

本項目的創新技術應用

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01

梁板一體化全預制框架

項目的柱、梁、板、樓梯等所有結構構件均采用預制工藝，同時應用了福建建工集團自主研發的“梁板一體化裝配式樓蓋體系”，實現了具有“平面模塊化”特征的裝配式樓蓋低成本快速建造；具有免撐免模的顯著優勢，可顯著降低建造成本20%-30%，縮短工期15%-30%，減少建造過程的碳排放，實現綠色建造。

主體結構吊裝

該體系形成了一系列知識產權成果，包括：授權專利9項（國際發明專利1項、實新專利8項），軟件著作權2項，分別通過福建省建筑業協會與福建省勘察設計協會的科技成果評價，均認定為“研究成果達到國際領先水平”。

02

高性能保溫飾面一體化PC

外掛墻板技術

省內首次應用自主知識產權的高性能保溫飾面一體化PC外掛墻板，創新采用保溫飾面一體化發泡陶瓷反打技術，在實現結構簡單、安裝方便的條件下，極大提升外掛墻板的抗震、抗風、水密、氣密及保溫性能，為實現綠色運維提供裝配式圍護系統解決方案。

高性能保溫飾面一體化外掛墻板

03

實現管線分離的全裝修

通過多專業、多工種的協同配合，將主體結構、設備管線與裝修有機協調統一，實現水、暖通專業100%管線分離，電氣專業70%管線分離。使得建筑空間既滿足使用功能和美觀要求，又便于業主后期維護更新，使建筑具有可變性與多樣性。

管線分離BIM模型

04

數字孿生技術

項目綜合運用多項創新裝配式技術，集成度高，試點工藝多。研發團隊進行全專業BIM正向設計，建立全面的建筑物虛擬模型，對該建筑物的實體進行數字化建模，使得建筑物從設計、施工和運營到維護都能得到優化。在施工階段，數字孿生模型可以支持精細化管理，提高施工質量和施工效率，并及時預警和發現施工現場的安全隱患，還可以通過可視化技術及時了解施工現場的情況和監督施工過程。

高性能保溫飾面一體化PC外掛墻板LOD400 BIM模型

LOD400 BIM模型（數字孿生）

福建建工集團作為省內新型建造方式的引領者和踐行者，始終堅持科技創新引領高質量發展。建祥全裝配式辦公樓項目作為省內首個通過認定三星級裝配式建筑，凝聚著裝配院和環海公司創新團隊全體員工的努力和汗水。環海公司、裝配院將繼續按照集團的整體部署，在構建具有市場競爭力的自主知識產權裝配式體系的道路上勇毅前行。